RADIO-BINGO op RTV GO! DOE ELKE ZONDAG MEE...
Gepubliceerd op: 3 oktober 2022
Het pand in het havengebied is een rijksmonument
Het moet eind dit jaar duidelijk worden of de plannen van de heren Wilbert van Splinter en Leo Janson met de oude Pfaff wijnfabriek in het havengebied omgebouwd kan worden tot een zorgcomplex. Dit valt te lezen in het DvhN.
,,We weten binnenkort of de subsidies die daarvoor nodig zijn vrij komen. Ik heb er goede hoop op’’, zegt Leo Janson, mede-eigenaar van het vervallen pand. ,,We hadden eigenlijk vorig jaar al duidelijkheid willen hebben maar de coronacrisis werkte vertragend.’’
Rijksmonument
Het fabriekspand, dat stamt uit het midden van de 19de eeuw en een rijksmonument is, staat in het havengebied van Winschoten en al jaren leeg. Het verpaupert steeds verder.
Janson en Wilbert van der Splinter runnen in datzelfde havengebied de Harbourclub, in de voormalige werkplaats van de trammaatschappij Ol’ Graitje. Daarin zetten ze culturele en andere evenementen op.
Zorgappartementen
In 2019 kochten beiden het fabriekspand, om zo ook zelf grip te houden op de toekomst van dat zo beeldbepalende gebouw. ,,Een plan maakten we ook’’, aldus Janson. ,,We willen in het gebouw 17 zorgappartementen realiseren. Mensen kunnen die huren en ook zorg krijgen. In het pand moeten ook 7 appartementen komen voor mensen die bijvoorbeeld na een ziekenhuisopname korte tijd opgevangen moeten worden voordat ze weer naar huis kunnen.’’
Een onderzoek wees 2 jaar geleden uit dat hun plannen haalbaar zijn. Maar voordat ze uitgevoerd kunnen worden, moet het grote gebouw, met zijn hoge fabriekspijp, wel eerst aan de buitenkant worden gerestaureerd. ,,Het geld daarvoor hopen we binnenkort te krijgen, dat vergroot mogelijkheden om de financiering voor de invulling van het gebouw rond te krijgen’’, aldus Janson. ,,Een renovatie is echt noodzakelijk want de staat van het gebouw verslechtert steeds meer. Twee jaar geleden zeiden we al dat het 5 voor 12 was.’’
De kosten van het totale project schat Janson op zo’n 7 miljoen euro. ,,Waarbij we hopen dat kosten van bouw- en andere materialen niet steeds verder stijgen.’’
Janson en Van der Splinter besloten onlangs overigens het restaurantgedeelte van de HarbourClub te sluiten wegens de hoge energielasten. ,,Maar dat beïnvloedt onze plannen met de wijnfabriek verder niet.’’
Foto DocPlayer; bron DvhN
